隐私与公开范围
- ✓ 业主姓名、电话、邮箱与详细地址只对获授权员工可见。
- ✓ 公开页面仅显示 OULANG INTERNATIONAL 的官方联系方式。
- ✓ 房源图片不得含第三方 Logo、水印、电话号码或其他联系方式。
发布房源
提交房产资料，联系欧浪顾问发布
填写房产参数、价格与联系方式后，欧浪顾问会与您沟通委托、拍摄和推广方案，并协助制作专业的三语房源介绍。
01估价与定价建议02专业图片与三语呈现03买家筛选与持续反馈
全程中介服务
如选择欧浪全程代理、推广与交易协助，并签署书面委托，服务费通常为最终成交价的 2%；具体服务范围、税费与结算条件以双方签署的委托文件为准。
图片与专业呈现
您可以提交现有照片并指定首图。照片仅用于本次委托沟通；也可以预约上门拍摄、图片整理、卖点梳理与三语文案服务。
- ✓ JPEG、PNG 或 WebP
- ✓ 单张不超过 12MB
- ✓ 不含 Logo、水印或联系方式
- ✓ 首图建议使用横向、明亮的主要空间
选择业主服务
您希望出售、出租、估价，还是交由我们管理？
住宅与店铺均可委托。选择与您情况最接近的一项，随后填写房产资料和联系方式。
放心委托
开始推广前，我们先确认这些要点
- ✓业主身份与委托意愿清楚
- ✓价格、面积、用途和房产资料相互一致
- ✓能效与必要文件已准备或明确补充计划
- ✓照片与三语介绍真实反映房产特点
- ✓看房方式、地址保护和沟通安排已确认
委托步骤
从了解房产到接洽买家
初步沟通
了解房产、业主目标、时间安排和现有资料，判断适合的服务方式。
资料与委托确认
核对房产基本情况、业主授权、价格目标与双方约定的服务范围。
内容准备与推广
准备图片、卖点、三语介绍、能效信息与适合公开的位置描述。
买家沟通与反馈
由负责人跟进咨询、筛选买家、安排看房，并及时反馈报价与市场反应。
业主服务
委托欧浪，您可以获得什么
以下是我们对委托房产实际提供的服务，不构成对成交结果或最终价格的保证。
佣金透明
佣金比例与服务范围在委托前书面确认，过程中不追加未约定的费用项目。
三语买家询盘
房源以中文、英文、希腊语三语发布，买家咨询由三语顾问统一接待与记录。
国际买家渠道
房源通过欧浪集团的国际渠道与合作网络对外呈现，触达希腊本地与海外买家询盘。
拍摄与文案服务
由团队准备实拍图片、卖点整理与三语文案，并在对外展示前逐项确认。
项目合作
新盘、整栋与商改住项目，可由专项团队洽谈
本页适合住宅和店铺的出售、出租、估价与管理；开发项目、整栋资产、商改住或联合销售，请联系项目合作团队。
业主常见问题
委托前需要先确认的事情
01可以同时委托出售和出租评估吗？＋
可以。顾问会分别比较出售与出租目标、时间、资料要求和潜在买家或租客，再与您确认服务方向。
02估价是否等于最终成交价？＋
不等于。估价用于建立定价区间和推广策略，最终价格取决于房产资料、市场反馈、报价与双方协商。
03佣金和推广费用什么时候确认？＋
在正式委托前书面确认佣金比例、服务范围与可能发生的额外项目，不以网页文案替代双方约定。
04为什么网页不公开完整地址？＋
公开页面只展示适合公开的位置层级，以保护业主和房产安全；具体地址会在确有服务需要时由顾问说明。