雅典·圣迪米特里奥所在区域
公寓 · OL-FCW-022-SALE-0C958FDF
位于雅典南部圣迪米特里奥 Asyrmatos 区域，建筑面积约 125 平方米，3 卧 1 卫，位于 3 层。房屋建于 2005 年，现有资料显示于 2022 年完成翻新，配有家具、储物间和阳台；目前无电梯及停车位。步行约 100 米可达公交站，约 500 米有体育设施，约 1 公里范围内有电车站、市场和超市；距离地铁或城铁约 3 公里。出售报价为 €420,000。具体产权、能源文件、可售状态和看房安排，以 CRM 核验资料及工作人员确认为准。
投资参考
住宅、商业空间、商改住和黄金签证适用不同的条件。以下内容介绍这套房的现有用途，以及可以进一步咨询的投资方向。
这是一套住宅房源，适合从自住、长租或普通房产投资角度了解。登记用途以产权、规划和工程文件为准。
如您的投资计划包含用途变更，顾问可以为您介绍所需资料，并对接律师和工程师。
达到某一房价并不代表自动符合黄金签证条件。如您有居留规划，顾问可以推荐更合适的房源和专业服务。
除照片和基本参数外，产权、楼体状况、交易费用与周边环境同样重要。OULANG 可协助安排资料、看房和相关专业服务。
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签约前由律师审查产权、负担、许可、登记用途和合同文件。
楼体公共部分、结构、机电、装修、潮湿、能效和潜在维修都会影响实际使用成本。
把成交价、税费、公证、登记、律师、中介、贷款和后续持有支出放进同一预算。
在合适时段确认采光、噪音、动线、停车、公共交通和周边建设，不只看地图距离。
为保护业主隐私，仅提供所属区域或大致位置；确认看房安排后，顾问会告知集合地点或详细地址。
达到 €400,000 档位；同时关注区域、单一房产及 120㎡ 条件
以上为预算参考，不构成税务或法律意见。房产增值税暂停制度现延续至 2026-12-31；具体交易适用增值税还是过户税，请咨询公证处、税务人员与律师。
